l'ipc... :(

Mon proprio m'a dit qu'il allait devoir augmenter mon loyer de l'ipc... dites... c'est de combien l'ipc cette année?
en prenant un 3,6% par an (vue sur le site de l'ine)... j'hallucine l'augmentation... en à peine 3 ans, mon loyer augmenterait de 100 euros... en france c'est pareil??? j'ai l'impression que c'est tellement démesuré cette augmentation!
j'ai vu un autre taux de 2,7% pour cette année... donc, je sais pas lequel ça va être... si seulement mon salaire augmentait d'autant par an, je m'en préocuperai peu...

Loue la place de garage. Si on me vire de l'appart parce que mon proprio est pris en étage au Venezuela, je peux te la louer ?

ça dépend... faut négocier... mais pas sur un forum... ça pourrait laisser des traces! mdr...

nan, tout le monde me dit de louer la place de garage, mais je sais pas... pas envie d'enfraindre encore plus la loi... déjà faire de la colocation c'est illégal dans la théorie...

Oui, en France c'est pareil. Mon loyer augmentait chaque année, y'a un an ou il a augmenté de 50€ d'un coup.

Ici aussi on est augmenté chaque année avec l'IPC. 20€ l'an dernier.

Ici on a augmenté le loyer aussi, ça devait être de l'ipc. C'était quand mon proprio n'avait pas encore été enlevé au Venezuela. En octobre je crois.

Clelia a écrit:

Ici on a augmenté le loyer aussi, ça devait être de l'ipc. C'était quand mon proprio n'avait pas encore été enlevé au Venezuela. En octobre je crois.

Ouai bin fait gaffe!! Qd il revient il pourrait bien augmenter d'un coup de façon rétroactive...et là ça pourrait faire mal...

Clarie

C'est clair, surtout si faut qu'il se rembourse de la caution qu'il aura dû payer... Mais bon je crois pas qu'il revienne tout de suite, vu qu'il est divorcé, et que sa propre mère veut rien savoir de lui.
Je sais, on rigole pas avec ces choses-là, mais j'espère juste qu'on va pas voir débarquer quelqu'un, un huissier ou je sais pas qui, parce que le proprio paie pas ses dettes...
et il avait déjà augmenté le loyer de 30 euros je crois en octobre.

c'est de façon rétroactive l'augmentation de l'ipc?? parce qu'il aurait du subir de l'ipc en novembre... bon, faut que je me prépare psychologiquement lol... allez, je me mangerai une tranche de foie gras en plus à noël!!

je crois me souvenir qu'en france, le loyer était bloqué un certain nombre d'années... je crois que mes parents ont payé pareil pendant 4 ans et tout d'un coup: augmentation! et elle a fait mal! heureusement qu'on partait de l'appart deux mois plus tard!

bisounours a écrit:

je crois me souvenir qu'en france, le loyer était bloqué un certain nombre d'années...

Non, c'est comme ici sauf que c'est plutôt du 2 / 3%. Apres, c'est au bon vouloir du proprio de l'appliquer ou pas.

De toute façon y'a un document officiel qui sort chaque année pour l'ipc.

Effectivement, l'histoire du loyer bloqué,ça te garantit juste qu'on ne peux pas t'augmenter le loyer plus que l'IPC chaque année. Après ce blocage (qui en Espagne est de 5 ans généralement), ils peuvent appliquer le loyer qu'ils veulent,.....

Le problème, c'est que l'Espagne est le pays où l'IPC augmente le plus dans toute l'Europe.....

VoisineFrançaise a écrit:

Le problème, c'est que l'Espagne est le pays où l'IPC augmente le plus dans toute l'Europe.....

ay me muero...

L'IPC harmonisé semble se situer pour l'instant à 4,3%. Je crois que les données définitives seront publiées le 15 janvier (source: INE).
Bonne chance Bisounours.

Salut Bisounours,

Ça fait très longtemps que je ne suis pas rentrée sur le forum et je viens aux nouvelles. En ce qui concerne ton loyer, et ce doit être spécifié dans ton contrat, l'augmentation IPC est annuelle et en aucun cas rétroactive et doit être notifíée un mois avant son application. ie p.e. ton contrat de location est du 1er septembre 2006 et ton propriétaire au 7 décembre 2007, te dit qu'il veut augmenter ton loyer. L'application doit donc se faire à partir du mois de janvier (en aucun cas avec effet rétroactif au 1er sept. 2007) et avec le dernier IPC en vigueur.. car celui de décembre ou janvier 2006-dec. janvier 2007 impossible de l'avoir.
Si tu rentre dans la page de l'INE... www.ine.es, vignette IPC, option: quiere actualizar su renta?
tu peux calculer l'augmentation à appliquer sur la base de ton loyer actuel. A ce jour, ça doit se faire sur la base de novembre 2006-novembre 2007.

J'espère que cette info. un peu tardive pourra te rendre service.

Sarah